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岳阳市招商引资项目2013(中英文对照版)

发布日期:2017-7-10 下午 04:43:15 浏览:426

上海喜盈门(集团)有限公司成立已有13年历史,自2012年进入岳阳以来,业务迅速发展壮大,其核心产品是“喜盈门城市广场”商务综合体。通过将不同的业态融为一体,有机的整合商业、商务居住等多种城市商业功能,建立业态间良好的互动与互补。项目的建成,将为发展园区商贸、文化、娱乐、餐饮等服务业提供发展平台,弥补园区商贸文化不足,完善城市功能,提升项目周边居民生活品质、打造岳阳市新的城市区域中心。

二、项目建设基础

项目正在进行选址、可研、规划设计等。

三、项目建设主要内容及规模

项目总占地面积约为200亩,总建筑面积约为400000平方米,拟建设集商业、办公、居住、建材、家具、餐饮、酒店、娱乐多种服务业态于一体的建筑群落。

四、项目建设投资

200000万元(约32258万美元)

五、项目产品市场及经济社会效益分析

项目建成后,预计年税收在9000万元左右,净利润4亿元左右,投资回收期约为5年(不含建设期)。

六、项目可采取的投资方式及投资回报方式

投资方式:合资、合作、投资入股均可,

投资回报方式:分红。

七、项目合作单位及联系方式

湖南省岳阳市经济技术开发区管委会

联系人:贺嵩云

联系电话:8727308

projectofxiyingmenurbansquareinyueyangeconomicalandtechnicaldevelopmentzone

ⅰ.necessityoftheprojectconstruction:

shanghaico.,co.,ltdxiyingmenissetupforthirteenyears,whichdevelopsfastaftertheenteringintoyueyangcitysince2012andwhosecoreproductisthecomplexcommerceof“xiyingmenurbansquare”.throughintegratingthedifferentcommercialactivitiesandwellorganizingvariousurbancommercialfunctionssuchascommerce,commercialresidentandsoon,thecompanyhasbuiltagoodinteractionandcomplementaryofthecommercialactivities.afterthecomplementoftheproject,itwillofferadevelopmentplatformtotheparkcommerce,culture,recreation,cateringandsoon,makinguptheshortfallsofparkcommercialculture,perfectingtheurbanfunction,improvingthelivingstandardsofthesurroundingsanddevelopingintoanewurbancenterofyueyangcity.

ⅱ.constructionfoundationoftheproject:

thesiteselecting,feasibilitystudy,planningprogrammingandsoonareunderway.

ⅲ.contentandscaleoftheproject:

theprojectwillcoveranareaofabout200muandthetotalconstructionareaisabout400,000squaremeters.itisplannedtobuildabuildingcommunitywhichintegratesvariousserviceindustrialactivitiessuchascommerce,office,buildingmaterials,furniture,catering,hotelsandrecreation.

ⅳ.totalinvestmentoftheproject:

thetotalinvestmentoftheprojectwillbermb2,000,000,000yuan.(about322,580,000dollars)

ⅴ.productmarketandanalysisoftheeconomicandsocialbenefit:

theannualtaxwillbeaboutrmb90,000,000yuanandthenetprofitwillbeaboutrmb400,000,000yuan.thepaybackperiodwillbe5years.(excludingconstructionperiod)

ⅵ.investmentandreturnway:

investmentway:joint-venture,soleproprietorshipormakeinvestmentandholdshares.

returnway:shareoutbonus.

ⅶ.pleasecontact:

hesongyun

themanagementcommitteeofyueyangeconomicandtechnicaldevelopmentzone

tel:8727308

岳阳市商业城改造工程

一、项目建设必要性

岳阳商业城位于岳阳火车站广场的西南侧,建于1990年,已有多年的经营历史,是岳阳城市消费相对集中的区域,火车站日均人流量达7000人次,适合商贸、娱乐、餐饮等业态的开展。由于年代较久,该商业城建筑风格已显落后,外墙装修也日渐陈旧,内部设施趋于老化,不适应经济社会发展需要。为配合岳阳城市“五创提质”活动,完善城市整体功能,提升城市形象,拟对岳阳商业城进行改造。

二、项目建设基础

该项目已进行前期摸底调查,圈定了调查红线,项目已纳入全市旧城改造总体规划,目前正进行项目可行性研究。

三、项目建设内容及规模

用地面积20937平方米,开发商业面积20万平方米,开发商住楼50万平方米。

四、项目建设投资

200000万元(约32258万美元)。

五、项目产品市场及经济效益分析

本项目可采取商铺、商住混合方式开发,商业开发可创利润1亿元以上,商住开发可创利润5亿元以上。

六、项目可采取的投资方式及投资回报方式

投资方式:独资、合资、合作及其他。

回报方式:商铺盈利、房地产开发盈利。

七、项目合作单位基本情况与联系方式

项目单位:岳阳楼区交通建设局

联系人:陈晖联系电话18707302111

projectofyueyangcommercialcentertransformation

ⅰ.necessityoftheprojectconstruction:

yueyangcommercialcenterislocatedinthesouthwestoftheyueyangrailwaystationsquare,whichisbuiltin1990andhasseveralyearshistoryofoperationisrelativelyconcentratedareaofyueyangurbanconsumption.owningtotheaveragedailyflowvolumeof7,000,itisappropriatefordevelopingactivitiessuchascommerce,recreation,cateringandsoon.longyearshaspassedby,thearchitecturalstyleofthecommercialcenterisoutoftime,whichreflectsinthegrowingoldoftheouterwalldecorationandthein-homefacilities,cannotmeettherequirementoftheeconomicandsocialdevelopment.inordertocoordinatewiththe“fiveinnovationandqualityimprovement”activityofyueyangcity,completingtheurbanoverallfunctionandimprovingtheimageofthecity,itisplannedtotransformtheyueyangcommercialcenter.

ⅱ.constructionfoundationoftheproject:

theprophasestudyhasbeencompleted,andtheredsurveylinehasbeenframed.theprojecthasbeenlistedintheoverallplanningofurbanrenewalofthewholecity.thefeasibilitystudyisunderway.

ⅲ.contentandscaleoftheproject:

theprojectcoversanareaof20,937squaremeters.commercialareaof200,000squaremetersisdeveloped,andthecommercialresidentialareaof500,000squaremetersisdeveloped.

ⅳ.totalinvestmentoftheproject:

thetotalinvestmentoftheprojectwillbermb2,000,000,000yuan.(about322,580,000dollars)

ⅴ.productmarketandanalysisoftheeconomicandsocialbenefit:

theprojectcantakethemixeddevelopmentwayofthecommercialshopsandcommercialhousing,thedevelopmentofcommercialshopscanmakeprofitoverrmb100,000,000yuan,andthatofcommercialhousingcanbeoverrmb500,000,000yuan.

ⅵ.investmentandreturnway:

investmentway:sole-venture,joint-venture,soleproprietorshiporothers

returnway:shopprofits,realestatedevelopmentprofits

ⅶ.pleasecontact:

chenhui

thetrafficandconstructionbureauofyueyangtowerarea

tel:18707302111

岳阳市洞庭大桥引桥南北两侧改造

一、项

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